Mennyit ér az eladni/megvenni kívánt ingatlana?

Ingatlant vásárolna?

Amennyiben kiszemelte a megvásárolni kívánt célpontot, az alapszolgáltatás keretében is tájékoztatjuk arról, reálisan mennyit ér az ingatlan, előfordulhat azonban hogy érdemes egy teljes körű, szakszerű, okleveles szakember által készített értékbecslést is felhasználni az ártárgyaláshoz. Erre alapvetően a következő esetekben szokott sor kerülni (mindenkor a vásárló ügyfelünk kérésére):

• az ingatlan meghirdetett irányára jelentősen meghaladja a vélelmezett reális értéket és
• az eladó tárgyalóképes (ellenkező esetben semmi értelme a papíralapú érvelésnek),
• vagy befektetési célú vásárlás esetén.

Tapasztalataink szerint az eladó a független szakértői értékbecsléssel általában meggyőzhető, mivel (az esetek többségében az ügyletben szintén résztvevő, az eladó által megbízott) ingatlanügynöktől hasonló számot hallott reális értékként, ennek ellenére kezdte magasabb áron árulni az ingatlant.

Az ingatlanok felmérését több szempontból is elkészítjük Önnek: választás szerint (vagy akár kombinálva) hozam-, költség-, és maradványérték alapú piaci forgalmi szempontú értékelést végzünk. A környezetelemzés és technológiai értékelés mellett ipari, kereskedelmi, mezőgazdasági ingatlanoknál elemezzük a jelenlegi besorolást, illetve javaslatot teszünk az alternatív hasznosítási módozatokra.

Összehasonlító elemzést végzünk a konkurens ingatlanokkal az adott térségben, továbbá megállapítjuk a forgalmi értéket a műszaki paraméterek, elhelyezkedés, a térség jellemzői alapján.

Áraink 35 000 Ft + áfa összegtől kezdődően az ingatlan paramétereinek megfelelően változnak. A szolgáltatás az áralkutól elkülönülten, önmagában is megrendelhető.

Kapcsolatfelvétel

Eladná ingatlanát?

Értékbecslő képesítéssel rendelkező kollégánk az ingatlan felmérését több szempontból is elkészíti: hozam-, költség-, és maradványérték alapú piaci forgalmi szempontú értékelést végez.

Emellett összehasonlító elemzést végzünk a konkurens ingatlanokkal az adott térségben, továbbá megállapítjuk a forgalmi értéket a műszaki paraméterek, elhelyezkedés, a térség jellemzői alapján.

Eladóként így valós képet kaphat arról, hogy ingatlanát mikor tudja leghatékonyabban és a legmagasabb áron értékesíteni, milyen előnyökre, erősségekre tud hivatkozni az eladás során, immár független szakértő által kiállított dokumentumokra támaszkodva.

Az elkészült szakvélemény átvételekor munkatársunk kérésére részletesen ismerteti a dokumentum tartalmát, szóbeli javaslatot ad az értékesítés idejére, és az irányár összegére az értékbecslés elkészítésének díján felüli plusz költségek nélkül. Áraink 35 000 Ft +Áfa összegtől kezdődően az ingatlan paramétereinek megfelelően változnak.

Adja meg elérhetőségeit és kérdését, mi visszahívjuk!